Architekur- und Sachverständigenbüro

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Als Mitglied der Architektenkammer Rheinland-Pfalz habe ich den einjährigen Lehrgang für das Bausachverständigenwesen bei der Architektenkammer absolviert und stehe privaten Bauherren und Bauunternehmen oder Genossenschaften als Bausachverständiger gerne zur Verfügung.

Mit meiner fachgerechten Beurteilung und Bewertung sind Sie immer auf der sicheren Seite, wenn es mal zu Unstimmigkeiten oder Differenzen kommen sollte. Entstandene Bauschäden oder -mängel beurteile ich durch meine Branchenkenntnisse objektiv und stelle Ihnen auf Wunsch ein Gutachten aus. Lassen Sie sich gerne von mir in einem unverbindlichen Informationsgespräch beraten.

Das Honorar

Das Honorar wird nach tatsächlichem Aufwand berechnet und Ihnen vorab mitgeteilt. Es hängt davon ab, ob Sie lediglich eine persönliche Einschätzung von mir zu Schäden oder ein komplettes Gutachten mit Schadensdokumentation benötigen.

Gutachten

Gutachten helfen Ihnen bei:

  • Haftpflichtschäden – Betriebshaftpflicht – Privathaftpflicht
  • Leitungswasserschäden
  • Brand / Sturmschäden / Hagel
  • Elementarschäden
  • Schäden bei Neubauten/Umbauten
  • Schäden durch Planungs- und Ausführungsfehler

Ich übernehme beratende Tätigkeiten im Zusammenhang mit Ihrem Neubau oder Umbau. Ich prüfe die Baubeschreibung, den Werk- oder Notarvertrag beim Kauf von Wohnungseigentum und beim Erwerb von Versteigerungsobjekten.

Weiterhin biete ich auch eine baubegleitende Qualitätskontrolle zur Sicherstellung der von Ihnen erworbenen Qualität der Bauausführung bei Ihrem Neubauvorhaben an.

Unsere Kunden

  • Rechtsanwälte
  • Privatpersonen
  • Gerichte
  • Verwaltungen
  • Firmen
  • Steuerberater
  • Hausverwaltungen

Sachverständiger für Immobilienbewertung

Nach einem mehrjährigem nebenberuflichen Aufbaustudium bei dem bundesweit renommierten Ausbildungsinstitut der Sprengnetter Akademie habe ich die Prüfung zum „Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien“ absolviert.
Die geprüften Sachverständigen müssen regelmäßig ihre persönliche Eignung nachweisen (alle 6 Jahre wird durch eine erneute Prüfung der aktuelle Wissensstand überprüft). Zudem unterliegen diese Sachverständigen einer ständigen Überwachung (jährliche stichprobenhafte Kontrolle von Arbeitsproben) und sind zu regelmäßiger Weiterbildung, Qualitätssicherung und hinreichender Haftpflichtversicherung verpflichtet.

Sicherheit beim Kauf durch Immobilienbewertung
Im Falle von gerichtlichen Auseinandersetzungen beim Kauf oder dem Verkauf einer Immobilie sind Sie mit einer fundierten Bewertung besser aufgestellt. Meine Gutachten und Bewertungen erstelle ich nach den aktuell gültigen Richtlinien und Beurteilungsverfahren. Für Sie bedeutet dies eine langfristige Sicherheit beim Kauf oder Verkauf Ihres Objektes. Überlassen Sie im Immobilienbereich nichts dem Zufall, sondern wenden sich lieber an einen Experten. Gerne berate ich Sie umfassend zu Ihren Fragen in meinem Frankenthaler Sachverständigenbüro.

Das Honorar

Das Honorar wird nach tatsächlichem Aufwand berechnet und Ihnen vorab mitgeteilt.

Vor der Auftragsvergabe sollten wir uns in Ruhe zusammensetzen und klären, was ich für Sie tun kann. Es ist mir nämlich sehr wichtig, dass Sie später eine Leistung erhalten, die Ihnen auch wirklich weiterhilft.
Bei Streitigkeiten (z. B. Ehescheidungen, Erbauseinandersetzungen, auch bei steuerlicher Wertermittlung) biete ich Ihnen zudem eine Vorab-Prüfung, um vor der Auftragsvergabe zu klären, ob sich der Aufwand für ein Wertgutachten überhaupt lohnt.
Ihr Auftrag liegt bei mir in kompetenten Händen.
Dafür stehe ich mit meinem guten Namen!

Gutachten

Gutachten helfen Ihnen bei:
  • Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
  • Entscheidungen in Kapitalanlagen
  • Scheidung (z. B. Zugewinnausgleich)
  • Erbauseinandersetzung (z. B. Pflichtteilsbestimmung)
  • Vermögensaufstellung
  • Zwangsversteigerung
  • Steuerliche Anlässe (Entnahme, Erbschaft etc.)
  • Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung
Wir erstellen Verkehrswertgutachten für:
  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Erbbaurechte
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Baulasten und Dienstbarkeiten

Unsere Kunden

  • Rechtsanwälte
  • Privatpersonen
  • Gerichte
  • Verwaltungen
  • Firmen
  • Steuerberater
  • Hausverwaltungen

Wie können wir helfen?

Haben Sie eine Frage oder möchten Sie einen Termin für eine Beratung vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da. Rufen Sie uns an unter 06233 299625 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@schmietenknop.de. Auf unserer Kontaktseite finden Sie ein Formular und die Anfahrtsbeschreibung.